1799 Pennsylvania St. (Denver)
Una comunidad multigeneracional, centrada en las familias y enriquecida con servicios de apoyo:
La renovación de 1799 Pennsylvania Street en Denver
La vivienda es fundamental para la salud, estabilidad y bienestar general. Sin embargo, hay muchas personas por todo Colorado que tienen dificultades para conseguir un lugar seguro y accesible para vivir. El costo de la vivienda ha aumentado mucho más rápido que los sueldos, y muchas comunidades carecen de opciones verdaderamente accesibles cerca de trabajos, escuelas, transporte público y servicios de atención.
Las personas en Colorado sienten esta gran presión. Año tras año, una gran mayoría de los que responden a nuestra encuesta Pulse Poll dicen que el costo de la vivienda es un problema muy grave o extremadamente grave. Estas presiones no afectan a todas las personas por igual. Las personas de color y las personas de bajos ingresos cargan con el mayor peso, a veces pagando mucho más de lo que pueden gastar en una vivienda que está lejos de oportunidades.
Satisfacer las necesidades cerca de casa
Como fundación comprometida con el avance de la equidad en salud, creemos que tenemos la responsabilidad de tomar acción. Para ayudar a hacer frente a la urgente necesidad de viviendas accesibles en el centro de Denver, The Colorado Health Foundation compró la propiedad situada en el 1799 de Pennsylvania Street, justo enfrente de nuestra oficina central.
Esta adquisición nos permite administrar el terreno hacia un futuro que esté alineado con nuestros valores: aumentar el acceso a viviendas accesibles y fortalecer los recursos que apoyan el bienestar de la comunidad.
Una visión para The Tapestry
El sitio se transformará en The Tapestry, una comunidad de viviendas accesibles de múltiples fases y multigeneracional diseñada para apoyar la estabilidad a largo plazo de las familias de Denver.
Fase 1: Una comunidad multigeneracional con servicios enriquecidos
La primera fase incluirá un edificio de cinco pisos con apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios para hogares con ingresos de un 30% a un 80% del Ingreso Medio del Área (AMI, por sus siglas en inglés). Estas viviendas están diseñadas pensando en las familias, reflejando lo que hemos escuchado de los miembros de la comunidad sobre la necesidad de estabilidad para todas las generaciones. La construcción ya está en progreso y se espera que finalice a finales de 2027.
El edificio será una comunidad inclusiva y centrada en las familias, en donde se ubicarán recursos esenciales para el vecindario en el primer piso:
- El Mile High Early Learning Center, que proporciona educación infantil de alta calidad
- Un Uptown Clinic, que ofrecerá servicios de salud accesibles para las personas y la comunidad de los alrededores
Las personas que vivan allí también tendrán acceso a los servicios de apoyo local de Hope Communities, una organización sin fines de lucro de confianza de Denver que proporcionará servicios enfocados en los enlaces, oportunidades y bienestar para toda la familia.
La Fundación no será propietaria ni administrará los edificios o programas. Nuestro rol a largo plazo es asegurar que el lugar siga siendo accesible para las generaciones futuras, preservando el acceso a oportunidades en un vecindario en constante cambio.
Cómo llegamos aquí
Luego de la compra de la propiedad, La Fundación y nuestro asociado Urban Ventures, LLC colaboraron con personas con experiencia de vida, personal de organizaciones sin fines de lucro locales, asociaciones de vecinos, desarrolladores comunitarios y líderes municipales y estatales en materia de vivienda. Su mensaje fue claro: el centro de Denver necesita con urgencia más viviendas familiares accesibles y con servicios de apoyo.
La demolición de las estructuras anteriores del complejo finalizó en el año 2024, preparando el terreno para un nuevo desarrollo. Gorman & Company fue seleccionado como el principal desarrollador de la fase 1.
En mayo de 2025, el desarrollo recibió varias otorgaciones competitivas clave, incluyendo el crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) de un 9%, el crédito fiscal para viviendas accesibles del estado de Colorado y un crédito para comunidades orientadas al transporte público. Estas otorgaciones aseguraron el financiamiento esencial necesario para avanzar rápidamente hacia la construcción y llevar a The Tapestry a la vida.
¿Tiene preguntas?
- Los miembros de los medios informativos se pueden comunicar con Taryn Fort al 303-953-3666 o con David Proper al 303-953-3681. Las preguntas para Gorman & Company se pueden dirigir a Melissa Badini al 608-835-5899.
- Las organizaciones vecinales y otras partes interesadas de la comunidad se pueden comunicar con Susan Powers de Urban Ventures a 303-902-6615.